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一、问题提出

对已使用两年的地暖系统进行清洗前和清洗后的试验分析，供暖系统使用一段时间后，各种因素导致阻力变大，循环水流量变小，从而影响了燃气采暖热水炉与供暖管道的良好匹配运行。

系统经过清洗后，阻力下降，系统流量和燃气采暖热水炉实际热输入有很大提升，供暖系统回归到较理想的工作状态，系统清洗后的效果良好。因此，定期对供暖系统进行清洗非常重要。

二、地暖系统管道清洗的重要性

地暖近几年已经成为一种重要的采暖形式，随着地暖在新建工程和民用建筑的广泛应用，在国家产业政策和房地产建筑市场的推动下，我国供暖技术得到迅速发展，传统的集中供暖方式正面临重大变革，而新型供暖方式正在不断涌现和发展壮大。

随着地暖逐渐被广大消费者所认可，工程实践经验的不断积累以及《辐射供暖供冷技术规程》等相关规范的制定实施，地暖已经进入了相对稳定的市场阶段，其铺装量正快速增长。

但我们也应知道现实的情况，由于地暖的规范相对于地暖工程实践存在滞后，所以国内众多的地暖企业还是按照经验进行设计和施工。

整个的系统设计和安装还停留在比较粗糙的状态，使地暖质量难以保障，问题不断出现。

地暖可被喻为一种提高人们生活质量的采暖方式，应该给消费者更好的展现出这种新式采暖方式的优越性。

如:绿色环保、节约能源、使用寿命长、节约空间、保健舒适等特点。同时铺装地暖作为工程项目，其设计、选材、铺装、完工、工程售后服务等各方面都能完善并落实到位，才可算做一个工程项目的完整流程。

而售后服务作为流程中重要的一环，并没有得到高度的重视。

因为地暖是借助隐蔽于地面下的盘管，通过以低温水循环来实现供暖。在整个铺设工程结束后，万一采暖效果不如意或者需要维修则难以应付。即使设计铺装等环节都没有问题，在用户的使用过程中也会出现一些特定的情况，如盘管内壁结垢，管道堵塞等导致水温不热，严重的，将无法正常使用。

并且随着地暖这种采暖方式的广泛应用，类似这种难以解决的问题也会随之而来，更加突出了污垢对地暖的影响。

下面我们说一下以上情况的由来，地暖的主要形式，在我国90%以上的建筑采用的是水暖管道辐射法，由于水中含有大量微生物，在条件适宜的情况下会产生大量的生物、粘泥，造成管道变黑。

如长时间得不到有效的清洁和处理，就会使采暖系统出现故障，无法使用，甚至造成地面破坏，只好拆除或更换管路系统，给地暖用户造成财产损失和生活不便。

地暖盘管堵塞已经成为制约地暖市场发展的突出问题，尽管多数铺装企业也承诺，安装保用50年，并能清洗管道，但也只是相较于管材的寿命而言，清洗的方式也只是用水冲洗，而水冲洗效果也不明显。

因此良好的办法就是以专业的地热清洁设备对管道内部定期进行清洗。目前，清洗方法主要包括射弹式清洗和脉冲波物理清洗。

射弹式清洗是利用发射器向管道中发射一颗大于管路内径10%~20%的特制射弹，使射弹沿管线高速运动并与管路内壁充分摩擦，以此达到管路内壁的干式物理清洁。

脉冲波物理清洗就是将压缩机当中的空气送入到.全自动脉冲器当中，通过高压水气流的震动与冲击，对管道当中的内壁进行冲洗，最后通过末端的管道进行排污。

三、地暖系统管道清洗的必要性

家中安装了地暖系统且运行了三年以上的用户，能明显感觉室内温度不如安装时高，或者明显感觉室内温度一年不如一年，供暖期间出现室内温度降低或不暖，此时就要首先考虑加热管内结垢问题。

冬季有不暖的现象，给人们的生活带来诸多不便，尤其在现代化的高楼大厦，冬天出现这种问题是件麻烦事。出现这类问题的原因:

1、地暖加热盘管内常年积水，水中含有大量的微生物，在条件适宜的情况下会产生大量的生物粘泥，生物粘泥覆盖在管材内壁，造成管壁变成蓝、绿、黄、红、黑等颜色，生物粘泥和杂质不定期排除，通过长年累积就会将地热管彻底堵死，只有拆除地面修复或更换整个地热管路系统才能彻底解决上述问题。

2、地暖加热盘管使用年限超过二个采暖期就需要进行定期维护及保养，因为地热管在使用后就会有生物粘泥及杂质、细菌产生，为保证地热管内壁的清洁，延长地热管的使用寿命，所以地热管路系统的定期维护和保养是必不可少的。

3、用户家里的室内温度明显比以前室内温度有所下降，这是因为地热管内壁产生了大量生物粘泥。据有关资料统计，在采暖过程中，地暖加热盘管内壁每增加1mm水垢，就会使环境温度降低6"C，不仅影响了正常温度，也造成了能源浪费。

4、地暖加热盘管的通水量明显感觉今年小于往年，这就有可能是地暖加热盘管内的生物粘泥过多，已对地暖加热盘管造成了局部堵塞，继续使用就会造成管内堵死。只有破坏地面，拆除或更换管路系统方可解决。

5、地暖加热盘管的优佳清洗时期，为供暖前、中、后三个时期，因为供暖前清洗可将管内的生物粘泥、杂质都清除掉，从而保证供暖期间的正常使用。供暖中进行清洗可直观的感受到管路系统在排除生物粘泥、杂质后的采暖效果，并且能够有效防止细菌的再生和繁殖。

供暖后期清洗是尤为重要的，因为自来水公司供出的水质一般较差，里面含有杂质和细菌，细菌的繁殖和再生一.般是在春季和夏季，如不把它彻底清除，它将对我们的健康造成很大的危害。

由此看来，地暖加热盘管的定期清洗及维护是非常必要的。一般两年进行一次专业清洗，一年进行一次保养。

刚进户最好清洗一次，因为有一些不专业的地暖施工，管道中会有杂质、石块、水泥，严重的不安装过滤网，很容易在短时间内造成地热管路堵塞。

地暖的清洗与维护并没有什么时间限制，--年四季都可以清洗，停止供暖后是清洗的优佳时间，及时把采暖期管路中形成的污垢、生物粘泥、杂质和细菌彻底清除，以防止管路内形成沉积物造成管路栓塞。让地暖管干干净净地迎接下一个采暖期。

四、自家地暖系统管道清洗情况

笔者家中的住宅是八十年代新建的一栋18层住宅，每层10户，新建自备锅炉房供热，采用95°C/70°C热水，供暖系统采用上供下回单管同程式系统。采用钢串片型散热器供暖。

2012年，笔者将本户原来的上供下回单管同程式集中供暖系统改造为上供下回单管同程式集中供暖混水地暖系统。

该供暖混水地暖系统运行十年来达到舒适满意的效果，随着运行年限的增加，冬季室内温度明显不如前几年高，当时认为锅炉房供暖水温有问题，后认为过滤器堵塞，并对聚集在过滤器内造成过滤网堵塞的异物进行清洗，同时适当调整进口混水温度，经过以上几项调整，室内温度仍没有明显提高。

后来请地暖公司到家对运行十年的地暖系统进行有序的清洗。首先看一张清洗前、后分集水器下部加热管的照片。

通过这张清洗前、后的分集水器下部加热管的照片不难看出，由于加热管运行年限增加，再者自备锅炉提供的水质很难达到供暖水质要求，更重要的是加热盘管内长期积水，水变质会有大量细菌产出，细菌及水质细微的沉淀物及供暖支、立管管壁生锈的杂质脱落后，便会随着水流进入加热盘管内。

由于加热盘管内水的流速较慢，极易吸附于加热盘管内壁，造成了加热盘管内壁变厚，增加了热阻，减少加热盘管散热量，导致室内温度降低。

从下面两组照片也可以看到，从加热盘管清洗出来的红色粘稠砂粒主要是供暖支、立管管壁生锈脱落后，随水流进入加热盘管形成的黏着物。

通过这次清洗，室内温度有明显的提高。由此可见，定期对供暖系统清洗非常必要。

五、地暖系统加热管道什么时间清洗较宜

通过阅读《地面辐射供暖系统清洗的重要性和效果》及对自家地暖系统管道清洗情况的介绍，作者认为已经对地暖系统清洗问题有了正确的认识，对已安装了地暖系统并运行多年，且明显感到室内温度达不到设计温度时，就应该及时进行清洗。

觉得地暖刚装几年就不如开始那么热，除个别原因外，首先要考虑加热盘管积聚了粘稠物，加热盘管散热效果差，需要对加热盘管清洗了。

其次，加热盘管结构性阻氧差，氧的渗透率极高，容易滋生耗氧细菌，造成阻垢效果不好，这时就 应该及时清洗管材。总而言之，加热盘管该清洗时一定要清洗，不要以运行时间而定。